AGBs

1 Vertragsgegenstand

  1. Der Vermieter stellt dem Mieter die im Mietvertrag beschriebene Ferienwohnung für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung.
  2. Die Ferienwohnung wird ausschließlich zu Urlaubszwecken vermietet und darf nur von der im Mietvertrag genannten Personenzahl genutzt werden.

2 Vertragsabschluss

  1. Mit der Buchung (schriftlich, telefonisch, online) bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an.
  2. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.

3 Mietpreis und Zahlungsbedingungen

  1. Der Gesamtmietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
  2. Eine Anzahlung ist innerhalb des in der Buchungsbestätigung vereinbarten Zeitraums zu leisten.
  3. Der Restbetrag ist grundsätzlich spätestens eine Woche vor Anreise zu zahlen.
  4. Erfolgt die Buchung kurzfristig (weniger als sieben Tage vor Anreise), ist der gesamte Mietpreis sofort fällig.
  5. Abweichende Zahlungsmodalitäten bedürfen der Schriftform.

4 Rücktritt und Stornierung

  1. Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten.
  2. Im Falle eines Rücktritts werden folgende Stornierungskosten fällig:
    • Bis eine Woche vor Anreise: 0% des Mietpreises
    • Ab einer Woche vor Anreise: 50% des Mietpreises
    • Am Anreisetag oder bei Nichtanreise: 100% des Mietpreises
  3. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

5 An- und Abreise

  1. Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 15.00 Uhr und am Abreisetag bis 11.00 Uhr zur Verfügung.
  2. Eine verspätete Anreise oder eine vorzeitige Abreise berechtigt nicht zur Minderung des Mietpreises.

6 Nutzung der Ferienwohnung

  1. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung samt Inventar pfleglich zu behandeln und etwaige Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden.
  2. Haustiere dürfen nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters mitgebracht werden.
  3. Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages und einzuhalten.

7 Haftung des Mieters

  1. Der Mieter haftet für Schäden, die er, Mitreisende oder seine Besucher während der Mietzeit an der Ferienwohnung und deren Inventar verursachen.

8 Haftung des Vermieters

  1. Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Ferienwohnung, jedoch nicht für kurzfristige Störungen oder Schäden, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen (z. B. Stromausfall).
  2. Eine Haftung des Vermieters für Wertgegenstände des Mieters ist ausgeschlossen.

9 Rücktritt des Vermieters

  1. Der Vermieter ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die vereinbarten Zahlungen nicht fristgerecht eingehen oder die Ferienwohnung durch höhere Gewalt oder unvorhergesehene Umstände nicht nutzbar ist.
  2. Sollte ein Mietverhältnis aufgrund einer Doppelbelegung nicht angetreten werden können, hat der Vermieter den Mieter unverzüglich über die Umstände zu informieren und den Mietpreis vollständig zu erstatten.
  3. Sollte die gebuchte Ferienwohnung aus unvorhersehbaren Gründen (z. B. Doppelbuchung, höhere Gewalt) nicht verfügbar sein, bemüht sich der Vermieter, eine gleichwertige Ersatzunterkunft anzubieten. Kann keine Ersatzunterkunft gestellt werden, wird der bereits gezahlte Mietpreis vollständig zurückerstattet. Weitergehende Schadensersatzansprüche des Mieters sind ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter handelt grob fahrlässig oder vorsätzlich.

10 Datenschutz

  1. Die personenbezogenen Daten des Mieters werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung und im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen verarbeitet.

11 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt deutsches Recht.
  2. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, sofern der Mieter Kaufmann oder juristische Person des öffentlichen Rechts ist.
  3. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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